Teknik Pelaburan Hartanah Guna Personal Loan Pinjaman Peribadi
Biar betul kan? hehe. Saya pun terperanjat tapi ini adalah idea daripada Sifu Muhd Farid JB. Kredit untuk sifu Muhd Farid. Perghhh memang menarik dan power teknik sifu.
Tak sangka, personal loan boleh menjadi baik dengan teknik yang betul dan pandai gunakan. Pastikan hati anda bersih dan bebas tamak haloba huhuhu.
 |
| teknik pelaburan hartanah guna personal loan pinjaman peribadi |
Contoh :
Encik Abu seorang goverment servant. Berumur 30 tahun. Beliau baru selesai membuat Personal loan sebanyak RM 200,000 dengan tempoh 10 tahun dengan bulanan sekitar RM 2000/bulan.
Duit itu di gunakan dengan membeli 3 buah hartanah dalam pasaran subsale dan lelong.
1 buah hartanah beliau sewakan sekitar RM 700/bulan.
3 buah hartanah beliau menjana RM 2100/bulan.
Bayaran bank - RM 2000
Hasil sewaan - RM 2100
Lebihan tunai - RM 100/bulan
Cukup 10 tahun, hutang beliau selesai.
Encik Abu seorang goverment servant. Berumur 30 tahun. Beliau baru selesai membuat Personal loan sebanyak RM 200,000 dengan tempoh 10 tahun dengan bulanan sekitar RM 2000/bulan.
Duit itu di gunakan dengan membeli 3 buah hartanah dalam pasaran subsale dan lelong.
1 buah hartanah beliau sewakan sekitar RM 700/bulan.
3 buah hartanah beliau menjana RM 2100/bulan.
Bayaran bank - RM 2000
Hasil sewaan - RM 2100
Lebihan tunai - RM 100/bulan
Cukup 10 tahun, hutang beliau selesai.
Encik Abu mempunyai :
✅ 3 buah hartanah tanpa hutang yang nilainya mungkin meningkat sekali ganda = RM 400,000
✅ Cashflow RM 2100/bulan
Tempoh persaraan goverment servant - 60 tahun
Umur 30 - Apply Personal Loan RM 200k
Umur 40 - Apply Personal Loan RM 200k
Umur 50 - Apply Personal Loan RM 200k
3 x pusingan beliau menggunakan kemudahan Personal loan, pada umur 60 tahun, beliau mempunyai:
✅ 9 buah hartanah tanpa hutang
✅ Aset bersih yang bernilai hampir RM 1 juta
✅ Cashflow sekitar RM 6300/bulan (duit belanja setiap bulan ketika pencen)
Andaikata isteri Encik Abu juga seorang goverment servant dan mengikut jejak langkah si suami,
Pada umur persaraan 60 tahun, hasil mereka :
✅ 18 buah hartanah tanpa hutang
✅ Aset bersih yang bernilai hampir RM 2 juta
✅ Cashflow sekitar RM 12,600/bulan (boleh pergi umrah setiap bulan)
✅ 3 buah hartanah tanpa hutang yang nilainya mungkin meningkat sekali ganda = RM 400,000
✅ Cashflow RM 2100/bulan
Tempoh persaraan goverment servant - 60 tahun
Umur 30 - Apply Personal Loan RM 200k
Umur 40 - Apply Personal Loan RM 200k
Umur 50 - Apply Personal Loan RM 200k
3 x pusingan beliau menggunakan kemudahan Personal loan, pada umur 60 tahun, beliau mempunyai:
✅ 9 buah hartanah tanpa hutang
✅ Aset bersih yang bernilai hampir RM 1 juta
✅ Cashflow sekitar RM 6300/bulan (duit belanja setiap bulan ketika pencen)
Andaikata isteri Encik Abu juga seorang goverment servant dan mengikut jejak langkah si suami,
Pada umur persaraan 60 tahun, hasil mereka :
✅ 18 buah hartanah tanpa hutang
✅ Aset bersih yang bernilai hampir RM 2 juta
✅ Cashflow sekitar RM 12,600/bulan (boleh pergi umrah setiap bulan)
 |
| Guna Personal Loan beli property |
Kesimpulan Teknik Personal Loan Beli Hartanah:
1) Kena pastikan property dah survey betul-betul. Check segala macam platform macam mudah.my dan lelong.my dan lain-lain. Kena rapat dengan REN atau sifu hartanah yang hebat-hebat ye.
2) Sediakan buffer modal extra sebab kadang-kadang orang menyewa start lambat. Mindset kena betul. Rumah kena survey betul-betul untuk bagi orang sewa atau secure mana-mana peluang, student, staf kilang atau office berdekatan untuk cari penyewa.
3) Nilai rate faedah, jumlah bayaran dan kiraan adalah andaian sahaja. Sila rujuk bank untuk nilai sebenar.
3) Nilai rate faedah, jumlah bayaran dan kiraan adalah andaian sahaja. Sila rujuk bank untuk nilai sebenar.
Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/personalloankerajaanterbaik
